1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
久留米市
22.6万円/㎡
前年比+21.7%
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コモドヒル善導寺駅前
福岡県久留米市善導寺町与田
久大本線 / 善導寺駅 徒歩9分
1997年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 87.43㎡の場合
相場
1,462万円
16.7万円/㎡
868
1,264
1,660
2,055
AI査定結果
推定相場価格
1,462万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,264万円〜1,660万円
14.5万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
コモドヒル善導寺駅前
1,480万円（16.9万円/㎡）/ 2階 / 87.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 1,480万円 | 16.9万円 | 2階 | 87.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 970万円 | 11.1万円 | 4階 | 87.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,580万円 | 18.1万円 | 2階 | 87.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,680万円 | 19.2万円 | 2階 | 87.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,780万円 | 20.4万円 | 2階 | 87.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 19.7万円 | 5階 | 70.08㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は18.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | コモドヒル善導寺駅前 久留米市善導寺町与田 | 善導寺駅9分 | 1,480万円 | 16.9万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/02 | ファミール久留米城南 久留米市城南町 | 久留米駅12分 | 1,580万円 | 19.6万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション久留米中央 久留米市荘島町 | 久留米駅13分 | 1,490万円 | 20.8万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ナポレ久留米けやき通り 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅14分 | 1,550万円 | 20.4万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/13 | ダイアパレス六ツ門 久留米市本町 | 久留米駅16分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 83.96㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/30 | サングレート櫛原 久留米市櫛原町 | 櫛原駅14分 | 1,690万円 | 20.1万円 | 84.08㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション六ツ門第2 久留米市小頭町 | 花畑駅15分 | 1,380万円 | 20.3万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション小頭町公園 久留米市原古賀町 | 花畑駅12分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ヒューマンズ六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅11分 | 1,350万円 | 19.0万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/10 | エンゼルハイム津福本町 久留米市津福本町 | 試験場前駅9分 | 1,499万円 | 20.1万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション六ツ門中央 久留米市六ツ門町 | 花畑駅11分 | 1,250万円 | 17.8万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/22 | サンリヤン六ツ門 久留米市六ツ門町 | 花畑駅10分 | 1,800万円 | 20.4万円 | 88.4㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アーバンパレス六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅8分 | 1,190万円 | 16.6万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 新生マンション花畑西 久留米市梅満町 | 聖マリア病院前駅7分 | 1,350万円 | 20.1万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 92戸 | SRC |
| 2024/06/06 | アメックス久留米六ツ門 久留米市西町 | 花畑駅7分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/11 | サーパス六ツ門 久留米市西町 | 花畑駅9分 | 1,498万円 | 18.9万円 | 79.28㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | - | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/08 | グレイスコート通町 久留米市通町 | 西鉄久留米駅5分 | 1,340万円 | 18.8万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/06 | ダイナコートリバティーイン久留米 久留米市津福今町 | 津福駅7分 | 1,680万円 | 19.9万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/27 | グレイスコート津福 久留米市津福今町 | 津福駅16分 | 1,280万円 | 16.5万円 | 77.47㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | ドリーム津福 久留米市津福今町 | 津福駅13分 | 1,790万円 | 20.7万円 | 86.27㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/06 | アーサー久留米グランセ 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 1,490万円 | 20.7万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/10 | アーサー久留米エクシオII 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 1,450万円 | 21.1万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2025/02/23 | サーパス諏訪野 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 1,498万円 | 20.5万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | サングレート野中II 久留米市野中町 | 南久留米駅9分 | 1,130万円 | 16.0万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ツインドリーム荒木弐番館 久留米市荒木町白口 | 荒木駅2分 | 1,250万円 | 14.2万円 | 88.11㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 88戸 | SRC |
| 2023/08/16 | ツインドリーム荒木壱番館 久留米市荒木町白口 | 荒木駅1分 | 1,580万円 | 16.4万円 | 96.34㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/03 | エバーライフ久留米東 久留米市東合川七丁目 | 御井駅26分 | 1,387万円 | 17.9万円 | 77.54㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/02 | エンゼルハイム久留米東 久留米市合川町 | 久留米大学前駅7分 | 1,390万円 | 19.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/22 | サーパス学園通り 久留米市国分町 | 南久留米駅16分 | 1,200万円 | 15.9万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/15 | ランドゥール久留米サウスステージ 久留米市国分町 | 南久留米駅20分 | 1,620万円 | 19.4万円 | 83.41㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/25 | アーバンパレス国分 久留米市国分町 | 南久留米駅20分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.65㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/10 | ネオハイツ国分 久留米市国分町 | 南久留米駅20分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ファミールハイツ久留米参番館 久留米市野中町 | 南久留米駅6分 | 1,090万円 | 14.7万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1992年 | 105戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、久留米市では21.7%上昇しています。